Kiralarda Yeni Dönem: Mayıs Ayında Zam Oranı Yüzde 48,73 Olarak Belirlendi
Konut kiralarında iki yıldır uygulanan yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte gözler enflasyon rakamlarına çevrilmişti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Nisan ayı verilerini açıklamasının ardından, Mayıs ayında kiralara uygulanabilecek artış oranı da netleşti. TÜİK verilerine göre, konut ve işyerlerinde kiralara yapılabilecek zam oranı yüzde 48,73 olarak açıklandı.
Enflasyon Açıklandı, Kiralara Yön Verdi
TÜİK’in Nisan ayı enflasyon verileri piyasalar kadar kiracı ve ev sahiplerini de yakından ilgilendiriyor. Açıklanan verilere göre, on iki aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması baz alındığında kira artış oranı yüzde 48,73 oldu. Bu oran, konut ve işyeri kiralarında Mayıs 2025 itibarıyla uygulanabilecek azami zam sınırını belirliyor. Kiracılar ve mülk sahipleri, sözleşmelerde aksi belirtilmedikçe bu oranın üzerinde bir artış gerçekleştiremeyecek.
Yüzde 25’lik Sınır Kalktı, Yeni Oranlar Devreye Girdi
Geçtiğimiz yıllarda, özellikle konut kiralarında yaşanan fahiş artışların önüne geçmek amacıyla hükümet tarafından getirilen yüzde 25’lik tavan zam uygulaması Temmuz 2024’te sona ermişti. Bu geçici düzenleme, kiracıları bir nebze koruma altına alırken, birçok ev sahibiyle kiracı arasında da anlaşmazlıklara yol açmıştı. Uygulamanın sona ermesiyle birlikte artık kiralara yapılacak zamlar TÜFE ortalamasına göre belirlenecek. Bu da 2025 yılı boyunca kira sözleşmeleri yenilenecek olanlar için daha yüksek artış anlamına geliyor.
